Karl-Marx-Straße 101, 2024

AUKETT + HEESE erbringt im Auftrag der K101 GmbH über die Maruhn Real Estate Investment GmbH (MREI) die Objektplanung für das Bauvorhaben „Kalle Neukölln“.

Hierbei wird die Baustruktur, bestehend aus dem ehemaligen Kaufhaus zur Karl-Marx-Straße und einer Hochgarage zur Donaustraße revitalisiert. Die Beibehaltung der Betontragstruktur, der Betontreppen und vieler Bestandsoberflächen sowie die Offenhaltung von Konstruktionselementen, bedeutet eine erhebliche Einsparung von Ressourcen im Bauprozess. Künftig wird hier auf 10.000 m² eine Mischung aus Einzelhandel und Gastronomie/Foodmarket – verbunden mit attraktiven Aufenthaltsflächen – im Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss entstehen. Büronutzungen mit 26.000 m² BGF sind in den oberen Geschossen beider Bauteile geplant, ebenso ein 4.000 m² großer Dachgarten mit Ausblick auf die Stadt.

Der Konzeptentwurf stammt vom Bauherrn selbst. Die Fassaden werden von Max Dudler entworfen und geplant.

Geplante Zertifizierung: LEED Gold