Siemensstadt Square – Partnerschaftliches Planen und Bauen
07.03.2023
Beim Projekt Siemensstadt Square wurde letzte Woche von allen Beteiligten der Mehrparteienvertrag unterzeichnet, AUKETT + HEESE war hierbei Unterzeichner für den Bereich Objektplanung. Siemensstadt Square ist ein komplexes Bauvorhaben mit zwei Neubauten, davon ein Atriumgebäude mit ca. 15.000 m² sowie ein 60 m Hochhaus mit ca. 27.000 ² BGF, und mit rund 20.000 m² Freifläche + Außenanlagen und inklusive Info-Pavillon, dessen Baubeginn für 2024 geplant ist.
Innovativ ist aber nicht nur das Projekt selbst, sondern auch die Art der Projektabwicklung. Statt zahlreicher Einzelverträge setzt man hier auf einen Mehrparteienvertrag im Rahmen der integrierten Projektabwicklung (IPA), der alle wichtigen Partner – von der Planung bis zur Umsetzung – von Beginn an einbezieht. So verantworten alle Partner gemeinsam den Gesamterfolg des Projekts und es entsteht eine deutlich bessere Transparenz. Zu den Vertragspartnern beim Siemensstadt Square gehören neben AUKETT + HEESE, dem Bauherrn Siemens Real Estate (SRE) zusammen mit Siemens Smart Infrastructure (Gebäudetechnik), ZWP (TGA-Planung), Apleona Wolfferts (TGA-Ausführung), Hochtief (Hochbau + Außenanlagen) und Lindner (Fassade + Innenausbau). Unterstützt wurde das Projektteam von Yukon Projects als IPA-Coach.
Die integrierte Projektabwicklung (IPA), die sich im angloamerikanischen Raum bereits etabliert hat, leistet im Bauwesen einen wesentlichen Beitrag zu einer neuen Kultur der partnerschaftlichen Zusammenarbeit. In der IPA arbeiten alle Mitwirkenden gemeinsam. Geprägt wird die partnerschaftliche Projektarbeit vom gemeinsamen Interesse am Projekterfolg.
Dieses kooperative Vorgehen fügt sich dabei nahtlos in die laufende digitale Planung des Gesamtprojekts ein, die mit der BIM Methode erstellt wird und bei der alle Partner in einem Datenmodel, dem digitalen Zwilling, der zukünftigen Siemensstadt Square arbeiten.
Das Projektbüro in der Siemensstadt Square ist als Coworking-Bereich gestaltet, in dem alle Beteiligten des IPA-Teams interaktiv zusammenarbeiten können.
